リノベーション事例

八戸市 K様邸 

建て主様のご要望・条件

築40年の貸家の改修工事。「子供がのびのびと健やかに生活できる明るく清潔な住まい」がK様が思い描く暮らしのイメージでした。

プランニングの工夫

単純に設備を交換したり、見映えを一新するだけでなく「間取りやレイアウト」まで見直すことで新しいコミュニケーションを創り出し家族の会話が増えるようなリフォームを心掛けました。

工事内容新築二世
工事費1000万~1500万
工期1ヶ月半
採用商品キッチン:LIXIL アミィ
ユニットバス:LIXIL キレイユ
洗面化粧台:LIXIL ピアラ
トイレ:LIXIL アメージュZ

Before

外観
和室
キッチン

After

外観

室内

トイレ

浴室

キッチン

お客様の感想

八戸市 O様邸

建て主様のご要望・条件

築40年と建物が古いため、断熱材が入っていません。そのため、暖房をつけてもすぐ寒くなってしまいます。
暖房費用も年々アップしていく一方なので、リフォームして断熱材を入れたいと思いました。 また、くみ取り式のトイレが不便なので、水洗トイレにしたいと考えました。

プランニングの工夫

LDKを家の中心に造り、家族団らんの空間にしました。 予算内に納めるために、雨漏りが無くまだまだしっかりとした外部屋根を塗装してきれいにし、外壁は重ね張りにしました。天井・壁・床に断熱材を入れ、サッシも高性能の断熱サッシを使用しましたので、室内がとても暖かくなり、暖房効率もアップしました。

内部は夫婦の部屋を1階に確保して、子供部屋を2階に広く設けました。 階段、廊下周りはクロス・塗装で一新。玄関サッシを入れ替えることで、従来の施錠方法よりも防犯性能が高くなりました。
そして、使わない部屋はそのまま残す事で予算内に納めるリフォームとなりました。

工事内容木造軸組工法による全面リノベーション
総工事費1000万~1500万
工期2ヶ月半
採用商品トイレ:LIXIL アメージュZ
キッチン・ユニットバス:ハウステック

Before

外観

和室

洗面所

トイレ

After

外観

外観

室内

室内

浴室

トイレ

洗面台

八戸市 O様邸

建て主様のご要望・条件

「家族が増えるので増築しLDKを広くしたい」とのご要望でした。   

プランニングの工夫    

LDKにはもともとあった両開きの窓をさらに大きくし、明るい空間を作りました。 将来を見据えて屋根裏部屋を新設し、全室の壁紙をすべて白をメインに張り替え。 屋根材はメンテナンスフリーのステンレス製を採用しました。

工事内容屋根・外壁、増築6坪、屋根裏造作、太陽光パネル設置5.0kw、クロス全面張替え
総工事費1000万~1500万
工期約4ヶ月
採用商品LIXIL太陽光・リシェント他

Before

外観

リビング

階段踊り場

After

外観

リビング

子ども部屋

子ども部屋

屋根裏部屋へつながる階段を造作

和室への小上がり

和室

明かりを取り入れられるように、側面を格子に。

七戸町 T様邸

建て主様のご要望

狭く窮屈な玄関と廊下、トイレは汲み取り式で数も少なく、来客が多いので困っていました。

又、玄関の屋根がほとんど無い為悪天候時は扉を開けると雨風が直に吹き込んでくるのがお悩みでした。

プランニングの工夫

玄関・廊下・トイレ共に窮屈さがあったので、増築による空間確保を提案致しました。

工事内容玄関、廊下、トイレ、増築、外壁
工事費1000万~1500万
工期2ヶ月半

Before

外観

玄関

トイレ

廊下

After

玄関

玄関(内)

廊下

トイレ

トイレ





2014年 LIXIL メンバーズコンテスト

リフォーム部門

敢闘賞を頂きました!

八戸市 K様邸 

建て主様のご要望・条件/プランニングの工夫

子供が就職し、ライフスタイルが変わってきたということで、リフォームをご検討されていました。

リビングとキッチンに半間だけある間仕切り壁を撤去しながらキッチンのスペースをもっとリビングとして活用したいというご要望からスタートし、玄関、ユニットバス、押入れをクローゼットに、駐車スペースの確保のためカーポートの撤去、玄関アプローチをきれいにしたいなどお話しが広がりました。

工事内容ユニットバス、キッチン、押入れ、玄関ドアなど
工事費100万~300万
工期約14日
採用商品玄関ドア:LIXIL リシェントⅡ k2仕様
キッチンとリビング:Tio(ティオ)
クローゼット:LIXIL クローゼットドア
浴室:UBアライズ0.75坪

Before

玄関ドア

キッチン

和室押し入れ

浴室

After

キッチンとリビング

玄関

浴室


ショールーム

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LIXILリフォームショップ  アベシステム とわだ店

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LIXILリフォームショップ  アベシステム 八戸南店

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